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華僑城:目前文旅的經營成果相比2020年同期要好

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發表時間:2022-06-12 23:22來源:觀點新媒體

文旅業績方面,華僑城表示,2022年前3至4個月部分區域出現疫情反彈,上海、深圳地區的景區停業了一段時間??傮w來看,目前的經營成果相比2020年同期要好。


6月10日,深圳華僑城股份有限公司發布投資者關系活動記錄表,召開時間為6月7日。

據觀點新媒體了解,華僑城表示,堅持把資源質地作為項目拓展的核心指標,加強標的研判,聚焦核心區域與優質項目,以核心城市群的核心地段作為主要投資方向,重點關注去化率和資金周轉;發揮優勢、創新模式,為政府提供公共服務設施建設及運營全流程專業服務,間接獲取優勢資源;

拓展業務邊界,以城市更新/舊城改造方式介入城市存量核心區域綜合開發;適度進行工業園區和其他項目的建設,作為地產業務的補充;介入政府政策性保障住房開發項目;積極推進數字化轉型、賦能管理,向管理要效益。

文旅業績方面,華僑城表示,2022年前3至4個月部分區域出現疫情反彈,上海、深圳地區的景區停業了一段時間??傮w來看,目前的經營成果相比2020年同期要好。

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在常態化疫情防控形勢下,華僑城通過不斷探索和嘗試,來積極降低疫情帶來的影響。主要包括以下幾方面:堅持以市場需求為導向,不斷創新文旅產品供給,新業態、新產品陸續推出;旗下各文旅企業多措并舉,降本增效成果顯著;積極推動數字化轉型。

從端午節的數據來看,像深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華,人數和收入同比較好。但因為國內疫情環境比較復雜,暑假未知是否會有新的疫情產生。根據中國國情的不同,因此暑假的情況難以預測。從目前的旅游趨勢來看是持續向好的。

在當前疫情和行業情況不是很明朗的情況下,華僑城預計公司業績會到2020年的水平。華僑城毛利率水平的走勢是遵循整個行業的變動趨勢。

從2021年的結轉項目來看,基本是近年來市場招拍掛或文旅綜合拿地項目,特別是招拍掛獲取的房地產項目,除非未來市場行情發生較大變化,目前的利潤率水平基本代表了現階段及未來一段時間華僑城的毛利率水平。華僑城也清楚地認識到未來房地產企業所面臨的壓力,加快周轉、提升能力建設,是公司管理層的統一認識。

華僑城在2022年將密切關注市場動態,加強綜合研判,穩中求進、以收定投,在守住風險底線的前提下,優中選優拓展資源。

華僑城表示,一方面,充分發揮公司成片綜合開發模式的優勢,在經濟發展好、市場活躍的地區獲取優質土地資源,促進地產和文旅業務協同發展;另一方面,修煉內功,通過創新開發模式、提升管理水平等手段,推動公司實現可持續的高質量發展。


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